Sie können sofort einziehen...NEUBAU schicke 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Carport (Nähe Krankenhaus)

27356 Rotenburg
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Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
740 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
740 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 740 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 100 €

Immobilie

Online-ID: 2FPX24S
Referenznummer: 187

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Dachboden
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2017

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 31,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 19.09.2017 bis 18.09.2027

Ausstattung

Moderne zentrale Be-und Entlüftungsanlage.

Die Betriebskosten (Gas, Wasser, Abwasser) sind derzeit nur geschätzt ca. 100,00€.
Nebenkosten für Hausmeister, Reinigung Treppenhaus, öffentliche Abgaben, Versicherung, Streu-und Winterdienst, Gartenpflege, Haus-SAT-TV ca. 150,00€ (es liegen noch keine aktuellen Werte vor).

Objekt

NEUBAU Erstbezug! Erdgeschoss, schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse sowie einem Carport-Stellplatz für den Pkw.
Die Fertigstellung ist im Oktober 2017.

Diese schicke Wohnung bietet das ideale Zuhause für Senioren oder für Berufstätige mit wenig Zeit...denn es gibt einen Dienst für die Reinigung des Treppenhauses, der Außenanlagen und für den Winterdienst.

Das Augenmerk bei der Konzeption dieser Wohnanlage wurde neben dem modernen Landhausstil mit bodentiefen Sprossenfenstern, einer Barriere freundlichen Gestaltung der Grundrisse, auch auf die alters unabhängige Wohnraumnutzung gelegt.
Elektrische Fensterrollläden, eine große ebenerdige Dusche und ein Gäste-WC runden das Bild ab.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, ein Personenaufzug und die Solar unterstütze Warmwasseraufbereitung unterstreichen die Exklusivität dieser kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und angrenzend daran, einer halb offenen Küche. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Neben der Küche finden Sie einen kleinen, separaten Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Schlafzimmer sind licht hell. Das Badezimmer wird mit einer Dusche nebst Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Vom Flur erreicht man das Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum (auch Garderobe nutzbar).

Ferner gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein Pkw-Stellplatz im Carport auf dem Grundstück. Außenanlage: der Schuppen für Fahrräder sorgt für ausreichend Stauraum.

Die Bäder, die Küche sowie der Abstellraum haben 60X60 cm große Bodenfliesen in Beton-Optik, ansonsten ist ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt worden. SAT-TV-Hausanlage.

Sonstiges

Monatliche Nebenkosten: Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, lfd. öffentliche Abgaben, Allgemeinstrom, Wasser, Gas.

Die Bezahlung von Strom, Telefon/Internet erfolgt direkt durch die Mieter.


Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte Ihren v o l l s t ä n d i g e n Namen, den W o h n o r t und die Te l e f o n n u m m e r an, damit wir Ihre Anfrage sofort berücksichtigen.

Vor dem Miet-Vertragsabschluss wird eine Schufa-Auskunft erbeten.

ZUR INFORMATION WIDERRUFSRECHT: Sehr geehrter Kunde,
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Wir sind bemüht dies für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre vorherige Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Ihre Anfrage bleibt insofern unverbindlich, da bei diesem Objekt keine Vermittlungsprovision anfällt.

Stichworte

Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 3,16 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen.

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR

Mietsicherheit

2 Kaltmieten als Mietsicherheit erforderlich

Lage

Objektanschrift

27356 Rotenburg

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Lagebeschreibung

Diese gehobene Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Rotenburg. Das Krankenhaus ist bestens mit dem Fahrrad zu erreichen und die Rotenburger Innenstadt bequem fußläufig. Eine Apotheke und eine Bäckerei liegen in Sichtweite, das Warenhaus "Famila" befindet sich etwas weiter rechterhand gelegen.

Informationen zu diesem Ort

Rotenburg

(3,6)
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